Rentez.cz
Zjistit odhad nájemného
Pronajímatel sleduje výnosy z bytu s výhledem na Prahu

Správa nemovitostí v Praze a Karlových VarechPronájem,který vámvydělává.

  • Dlouhodobý i krátkodobý pronájem pod jednou střechou
  • Pomůžeme vybrat model podle bytu, lokality a výnosu
  • Správu, nájemníky, hosty i provoz řešíme za vás
Spočítat nájemnéProč Rentez
Garantovaný příjem každý měsíc
Bez skrytých poplatků
Prověření nájemníci a hosté
Praha a Karlovy Vary

Dlouhodobý nebo krátkodobý pronájemJaký typ pronájmu
vám sedí?

Každý byt má jiný potenciál. Porovnáme lokalitu, stav i vaše plány a doporučíme model, který dává největší smysl.

Airbnb / Booking.com

Krátkodobý pronájem

Aktivní provoz, flexibilní model

  • Výnos optimalizovaný na maximum
  • Volba garantovaného nájmu nebo podílu na výnosech
  • Rezervace, hosté, check-in i úklid bez vaší účasti
  • Kontrola bytu po odjezdu každého hosta
Více o krátkodobém pronájmu

Klasický pronájem

Dlouhodobý pronájem

Prověření nájemníci, kompletní správa

  • Nájemné vždy odpovídá aktuální tržní ceně
  • Garantovaný nájem podle zvoleného plánu
  • Prověření nájemníci, administrativa i komunikace za vás
  • Pravidelné kontroly a ochrana stavu bytu
Více o dlouhodobém pronájmu

Nejste si jistí, co je pro vás lepší? Porovnejte oba typy pronájmu

Prodej nemovitosti

Přemýšlíte i o prodeji?

Provedeme vás celým prodejem – od odhadu tržní ceny přes prezentaci a jednání se zájemci až po podpis smlouvy. Postará se o něj náš zkušený tým realitních specialistů.

Nezávazná konzultace k prodeji

Správa dlouhodobého i krátkodobého pronájmu nemovitostíProč spolupracovat právě s námi

Jsme partner, který vaší nemovitosti dává jistotu, osobní péči i flexibilitu přesně podle vašich potřeb.

Komplexní ochrana vaší nemovitosti

Při krátkodobém pronájmu jsou hosté kryti ochrannými programy platforem jako Airbnb nebo Booking.com až do výše 24 mil. Kč v případě škody. Veškerou komunikaci a vyřizování s platformou přebíráme my, vy se o nic nestaráte.

U dlouhodobého pronájmu vyžadujeme, aby si každý nájemník sjednal pojištění domácnosti a odpovědnosti - krytí nastavujeme podle hodnoty vašeho bytu.

Tým správy nemovitostí v PrazeKdo se stará o vaši nemovitost

Naším posláním je postarat se o vaši nemovitost tak, aby vám přinášela stabilní příjem a klidnou mysl. Jsme tým zkušených profesionálů se zaměřením na pražský trh - od akvizice nájemníků po každodenní správu. Vaše nemovitost. Naše starost. Váš klid.

Ilona Lozina

Ilona Lozina

CEO, zakladatelka

Pochází z oblasti IT a managementu, přináší inovativní řešení a garantuje kvalitu servisu svým jménem.

Martin

Martin

Cenový management

Zaměřuje se na cenovou strategii s prokazatelnými výsledky ve zvyšování příjmů o 20 %.

Daniel

Daniel

Sales Specialist

Je prvním kontaktem pro nové klienty a pomáhá najít nejvhodnější model spolupráce.

Adam

Adam

Account Manager

Stará se o dlouhodobou spokojenost majitelů a zajišťuje plynulou komunikaci.

Poznejte celý tým
Reference

Komu už jsme pomohli

Spokojenost majitelů je pro nás nejlepší vizitkou. Přečtěte si, jak hodnotí spolupráci s Rentez ti, kterým už správu nemovitosti svěřili.

"Vždy sú ochotní dohodnúť sa a prispôsobiť sa mojim požiadavkám, čo je pre mňa veľkým prínosom. Oceňujem aj ich rýchlu reakciu na všetky moje požiadavky a otázky."

Ráchel Košická

"V současné době vše funguje bez problémů, o byt je zájem a nemám žádné výtky."

Eva Vaňková

"Spolupráce s Rentez je naprosto bezproblémová, okamžitě reagují, snaží se, aby byt byl co nejvíce pronajatý a hosté spokojeni."

Dan Frolec

"Líbí se mi pravidelné vyúčtování nájmu a zasílání plateb na můj účet. Díky profesionální správě Rentez dosahuje můj byt skvělých finančních výsledků."

František Smolík

"Spolupracujeme s Rentez od prosince 2023 a jsme velmi spokojeni. Ceníme jejich vstřícnost, ochotu a klientský přístup. Doporučujeme!"

Tahmina Gregor

Naše nemovitosti

Byty, které právě teď spravujeme

Malý výběr z nemovitostí v naší péči – různé lokality, dispozice i typy pronájmu po celé Praze.

120+ nemovitostí ve správě
Praha 2 – Španělská

98 % obsazenost místo tržních 78 %

Praha 2 – Španělská

Praha 7 – SOHO Project, Holešovice

9,6/10 hodnocení pomáhá držet vyšší cenu

Praha 7 – SOHO Project, Holešovice

Karlovy Vary – U Imperiálu

Trh 25 000 Kč, byt vydělal 37 000 Kč

Karlovy Vary – U Imperiálu

Praha 9 – Bulovka

O 22 % lepší využití volných termínů

Praha 9 – Bulovka

Praha 2 – Karlovo náměstí

V top sezóně až o 28 % vyšší cena

Praha 2 – Karlovo náměstí

Praha 2 – Polská / Riegrovy sady

+24 000 Kč ročně oproti běžnému pronájmu

Praha 2 – Polská / Riegrovy sady

Praha 5 – Nádražní, Smíchov

Při ceně 3 500 Kč stačí 10 nocí na 35 000 Kč

Praha 5 – Nádražní, Smíchov

Praha 3 – Olgy Havlové, Žižkov

120+ pobytů bez zásahu majitele

Praha 3 – Olgy Havlové, Žižkov

Praha 3 – Seifertova, Žižkov

První rezervace do 3 dnů od spuštění

Praha 3 – Seifertova, Žižkov

Praha 3 – Seifertova 26, Žižkov

Při ceně 2 500 Kč stačí 9 nocí na 22 500 Kč

Praha 3 – Seifertova 26, Žižkov

Praha 2 – Sokolská

90 % obsazenosti

Praha 2 – Sokolská

Praha 1 – Washingtonova

ROI viditelná už po prvním měsíci

Praha 1 – Washingtonova

Praha 9 – O2 arena / Libeň

Byt vydělává i mezi pobyty majitele

Praha 9 – O2 arena / Libeň

Praha 3 – Vlkova, Žižkov

Až 12 měsíců výnosu bez provozních starostí

Praha 3 – Vlkova, Žižkov

Karlovy Vary – Mariánskolázeňská

Čistý výnos ukazujeme každý měsíc

Karlovy Vary – Mariánskolázeňská

Praha 2 – Římská / Angelo Residence

O 30 % lepší využití volných termínů

Praha 2 – Římská / Angelo Residence

Praha 9 – Kolbenova

O 14 nocí méně prázdných termínů ročně

Praha 9 – Kolbenova

Praha 5 – Smíchov City

O 18 % vyšší výnos než dlouhodobý nájem

Praha 5 – Smíchov City

Praha 5 – Smíchov City

Cíl: vyšší výnos, ne jen plný kalendář

Praha 5 – Smíchov City

Praha 5 – Nad Koulkou

Výnos 408 000 Kč ročně při 34 000 Kč měsíčně

Praha 5 – Nad Koulkou

Konzultace zdarma

Zavoláme vám zpět do 15 minut

Bezplatný odhad nájemného pro vaši nemovitost
Profil ideálního nájemníka na míru
Nehodí se čas? Domluvíme si jiný, kdy chcete

Odesláním souhlasíte se zpracováním osobních údajů.

Časté otázky

Nejčastější otázky

Vše začíná bezplatnou konzultací, kde si byt prohlédneme a doporučíme, zda se víc vyplatí dlouhodobý, nebo krátkodobý pronájem. Poté připravíme nabídku, podepíšeme smlouvu a od té chvíle se o vše staráme my – inzerci, výběr nájemníka nebo hosta, správu i komunikaci.

Záleží na lokalitě, stavu bytu i vašich preferencích. Krátkodobý pronájem obvykle přináší vyšší výnos, ale vyžaduje větší zapojení bytu do provozu, dlouhodobý je klidnější a stabilnější. Konkrétní doporučení pro váš byt dostanete po bezplatné konzultaci.

Záleží na typu služby. U dlouhodobého pronájmu je provize 12 % (plán Standard) nebo 16 % (plán Garance, který vám garantuje nájem i během neobsazenosti). U krátkodobého pronájmu je provize 16 % pro jeden byt nebo 15 % při správě dvou a více bytů, případně lze zvolit fixní měsíční výplatu. Přesné podmínky probereme na konzultaci k vašemu bytu.

Provize zahrnuje inzerci, prověření nájemníka nebo hosta, sepsání smluv, řešení oprav, účetní podklady i neustálou komunikaci – práci, která vám běžně zabere desítky hodin měsíčně. Cílem je, abyste z pronájmu měli stejný nebo vyšší čistý výnos, ale bez starostí.

U dlouhodobého pronájmu v plánu Garance vyplácíme 100 % vašeho podílu na nájmu i v případě neobsazenosti bytu nebo neplatícího nájemníka, bez časového omezení. U krátkodobého pronájmu lze zvolit fixní měsíční výplatu, kdy dostáváte dohodnutou částku bez ohledu na skutečnou obsazenost.