Rentez.cz
Zjistit odhad nájemného
Pronajímatel sleduje výnosy z bytu s výhledem na Prahu

Správa nemovitostí v Praze a Karlových VarechPronájem,který vámvydělává.

  • Dlouhodobý i krátkodobý pronájem pod jednou střechou
  • Pomůžeme vybrat model podle bytu, lokality a výnosu
  • Správu, nájemníky, hosty i provoz řešíme za vás
Spočítat nájemnéProč Rentez
Garantovaný příjem každý měsíc
Bez skrytých poplatků
Prověření nájemníci a hosté
Praha a Karlovy Vary

Dlouhodobý nebo krátkodobý pronájemJaký typ pronájmu
vám sedí?

Každý byt má jiný potenciál. Porovnáme lokalitu, stav i vaše plány a doporučíme model, který dává největší smysl.

Airbnb / Booking.com

Krátkodobý pronájem

Aktivní provoz, flexibilní model

  • Výnos optimalizovaný na maximum
  • Volba garantovaného nájmu nebo podílu na výnosech
  • Rezervace, hosté, check-in i úklid bez vaší účasti
  • Kontrola bytu po odjezdu každého hosta
Více o krátkodobém pronájmu

Klasický pronájem

Dlouhodobý pronájem

Prověření nájemníci, kompletní správa

  • Nájemné vždy odpovídá aktuální tržní ceně
  • Garantovaný nájem podle zvoleného plánu
  • Prověření nájemníci, administrativa i komunikace za vás
  • Pravidelné kontroly a ochrana stavu bytu
Více o dlouhodobém pronájmu

Nejste si jistí, co je pro vás lepší? Porovnejte oba typy pronájmu

Prodej nemovitosti

Přemýšlíte i o prodeji?

Provedeme vás celým prodejem – od odhadu tržní ceny přes prezentaci a jednání se zájemci až po podpis smlouvy. Postará se o něj náš zkušený tým realitních specialistů.

Nezávazná konzultace k prodeji

Správa dlouhodobého i krátkodobého pronájmu nemovitostíProč spolupracovat právě s námi

Jsme partner, který vaší nemovitosti dává jistotu, osobní péči i flexibilitu přesně podle vašich potřeb.

Komplexní ochrana vaší nemovitosti

Při krátkodobém pronájmu jsou hosté kryti ochrannými programy platforem jako Airbnb nebo Booking.com až do výše 24 mil. Kč v případě škody. Veškerou komunikaci a vyřizování s platformou přebíráme my, vy se o nic nestaráte.

U dlouhodobého pronájmu vyžadujeme, aby si každý nájemník sjednal pojištění domácnosti a odpovědnosti - krytí nastavujeme podle hodnoty vašeho bytu.

Tým správy nemovitostí v PrazeKdo se stará o vaši nemovitost

Naším posláním je postarat se o vaši nemovitost tak, aby vám přinášela stabilní příjem a klidnou mysl. Jsme tým zkušených profesionálů se zaměřením na pražský trh - od akvizice nájemníků po každodenní správu. Vaše nemovitost. Naše starost. Váš klid.

Ilona Lozina

Ilona Lozina

CEO, zakladatelka

Pochází z oblasti IT a managementu, přináší inovativní řešení a garantuje kvalitu servisu svým jménem.

Martin

Martin

Cenový management

Zaměřuje se na cenovou strategii s prokazatelnými výsledky ve zvyšování příjmů o 20 %.

Daniel

Daniel

Sales Specialist

Je prvním kontaktem pro nové klienty a pomáhá najít nejvhodnější model spolupráce.

Adam

Adam

Account Manager

Stará se o dlouhodobou spokojenost majitelů a zajišťuje plynulou komunikaci.

Poznejte celý tým
Reference

Komu už jsme pomohli

Spokojenost majitelů je pro nás nejlepší vizitkou. Přečtěte si, jak hodnotí spolupráci s Rentez ti, kterým už správu nemovitosti svěřili.

"Vždy sú ochotní dohodnúť sa a prispôsobiť sa mojim požiadavkám, čo je pre mňa veľkým prínosom. Oceňujem aj ich rýchlu reakciu na všetky moje požiadavky a otázky."

Ráchel Košická

"V současné době vše funguje bez problémů, o byt je zájem a nemám žádné výtky."

Eva Vaňková

"Spolupráce s Rentez je naprosto bezproblémová, okamžitě reagují, snaží se, aby byt byl co nejvíce pronajatý a hosté spokojeni."

Dan Frolec

"Líbí se mi pravidelné vyúčtování nájmu a zasílání plateb na můj účet. Díky profesionální správě Rentez dosahuje můj byt skvělých finančních výsledků."

František Smolík

"Spolupracujeme s Rentez od prosince 2023 a jsme velmi spokojeni. Ceníme jejich vstřícnost, ochotu a klientský přístup. Doporučujeme!"

Tahmina Gregor

Naše nemovitosti

Byty, které právě teď spravujeme

Malý výběr z nemovitostí v naší péči – různé lokality, dispozice i typy pronájmu po celé Praze.

120+ nemovitostí ve správě
Praha 2 – Španělská

98 % obsazenost místo tržních 78 %

Praha 2 – Španělská

Praha 7 – SOHO Project, Holešovice

9,6/10 hodnocení pomáhá držet vyšší cenu

Praha 7 – SOHO Project, Holešovice

Karlovy Vary – U Imperiálu

Trh 25 000 Kč, byt vydělal 37 000 Kč

Karlovy Vary – U Imperiálu

Praha 9 – Bulovka

O 22 % lepší využití volných termínů

Praha 9 – Bulovka

Praha 2 – Karlovo náměstí

V top sezóně až o 28 % vyšší cena

Praha 2 – Karlovo náměstí

Praha 2 – Polská / Riegrovy sady

+24 000 Kč ročně oproti běžnému pronájmu

Praha 2 – Polská / Riegrovy sady

Praha 5 – Nádražní, Smíchov

Při ceně 3 500 Kč stačí 10 nocí na 35 000 Kč

Praha 5 – Nádražní, Smíchov

Praha 3 – Olgy Havlové, Žižkov

120+ pobytů bez zásahu majitele

Praha 3 – Olgy Havlové, Žižkov

Praha 3 – Seifertova, Žižkov

První rezervace do 3 dnů od spuštění

Praha 3 – Seifertova, Žižkov

Praha 3 – Seifertova 26, Žižkov

Při ceně 2 500 Kč stačí 9 nocí na 22 500 Kč

Praha 3 – Seifertova 26, Žižkov

Praha 2 – Sokolská

90 % obsazenosti

Praha 2 – Sokolská

Praha 1 – Washingtonova

ROI viditelná už po prvním měsíci

Praha 1 – Washingtonova

Praha 9 – O2 arena / Libeň

Byt vydělává i mezi pobyty majitele

Praha 9 – O2 arena / Libeň

Praha 3 – Vlkova, Žižkov

Až 12 měsíců výnosu bez provozních starostí

Praha 3 – Vlkova, Žižkov

Karlovy Vary – Mariánskolázeňská

Čistý výnos ukazujeme každý měsíc

Karlovy Vary – Mariánskolázeňská

Praha 2 – Římská / Angelo Residence

O 30 % lepší využití volných termínů

Praha 2 – Římská / Angelo Residence

Praha 9 – Kolbenova

O 14 nocí méně prázdných termínů ročně

Praha 9 – Kolbenova

Praha 5 – Smíchov City

O 18 % vyšší výnos než dlouhodobý nájem

Praha 5 – Smíchov City

Praha 5 – Smíchov City

Cíl: vyšší výnos, ne jen plný kalendář

Praha 5 – Smíchov City

Praha 5 – Nad Koulkou

Výnos 408 000 Kč ročně při 34 000 Kč měsíčně

Praha 5 – Nad Koulkou

Konzultace zdarma

Zavoláme vám zpět do 15 minut*

Bezplatný odhad nájemného pro vaši nemovitost
Profil ideálního nájemníka na míru
Nehodí se čas? Domluvíme si jiný, kdy chcete

*V pracovních dnech

Odesláním souhlasíte se zpracováním osobních údajů.

Časté otázky

Nejčastější otázky

Vše začíná bezplatnou konzultací, kde si byt prohlédneme a doporučíme, zda se víc vyplatí dlouhodobý, nebo krátkodobý pronájem. Poté připravíme nabídku, podepíšeme smlouvu a od té chvíle se o vše staráme my – inzerci, výběr nájemníka nebo hosta, správu i komunikaci.

Záleží na lokalitě, stavu bytu i vašich preferencích. Krátkodobý pronájem obvykle přináší vyšší výnos, ale vyžaduje větší zapojení bytu do provozu, dlouhodobý je klidnější a stabilnější. Konkrétní doporučení pro váš byt dostanete po bezplatné konzultaci.

Záleží na typu služby. U dlouhodobého pronájmu je provize 12 % (plán Standard) nebo 16 % (plán Garance, který vám garantuje nájem i během neobsazenosti). U krátkodobého pronájmu je provize 16 % pro jeden byt nebo 15 % při správě dvou a více bytů, případně lze zvolit fixní měsíční výplatu. Přesné podmínky probereme na konzultaci k vašemu bytu.

Provize zahrnuje inzerci, prověření nájemníka nebo hosta, sepsání smluv, řešení oprav, účetní podklady i neustálou komunikaci – práci, která vám běžně zabere desítky hodin měsíčně. Cílem je, abyste z pronájmu měli stejný nebo vyšší čistý výnos, ale bez starostí.

U dlouhodobého pronájmu v plánu Garance vyplácíme 100 % vašeho podílu na nájmu i v případě neobsazenosti bytu nebo neplatícího nájemníka, bez časového omezení. U krátkodobého pronájmu lze zvolit fixní měsíční výplatu, kdy dostáváte dohodnutou částku bez ohledu na skutečnou obsazenost.