Krátkodobý pronájem bez starostí

Vyšší výnos, profesionální správa a garance klidu pro majitele

Co je krátkodobý pronájem?

Krátkodobý pronájem znamená, že svůj byt nabízíte hostům na několik dní či týdnů – nejčastěji prostřednictvím platforem jako Airbnb nebo Booking.com. Tento model je oblíbený díky své flexibilitě a možnosti dosahovat vyššího výnosu než u klasického dlouhodobého pronájmu.

Díky profesionální správě od Rentez se nemusíte starat o hosty, úklid ani inzerci. Postaráme se o celý proces – od prezentace bytu po komunikaci s hosty – zatímco vy si užíváte stabilní příjem a byt zůstává v perfektním stavu.

Lepší stav nemovitosti

Pravidelná péče a kontrola hostů udržují byt v perfektním stavu.

Vyšší výnos

Ceny a obsazenost ladíme podle sezóny i poptávky.

U

Stále pod vaší kontrolou

Vy rozhodujete, kdy byt pronajmout či využít sami.

Vaše obavy známe – a umíme je řešit

Ať už jde o nepravidelné platby, nepořádek po hostech nebo nejistotu z krátkodobých pronájmů – s námi máte klid a spolehlivý příjem.

u

Bojíte se rizik krátkodobého pronájmu?

N

Garance nájmu a ochrana bytu

Garantujeme nájem na 3 měsíce, byt je pojištěný
a po každém pobytu pravidelně kontrolovaný –
včetně fotoreportu.

Zjistit více
u

Máte pocit, že ztrácíte kontrolu?

N

Plná kontrola bez starostí

Transparentní smlouva, pravidelné reporty
a přímý kontakt s naším týmem. Pomůžeme i s administrativou a daněmi.

Zjistit víc
u

Nemáte čas řešit provoz pronájmu?

N

Kompletní správa bez starostí

Postaráme se o vše – inzerci, hosty,
úklid i opravy.
Vy jen sledujete příjem a užíváte si klid.

Zjistit víc

Rezervujte si 30minutovou konzultaci zdarma

Daniel, konzultant v oblasti Real Estate
Pomůže vám pochopit, jaký model správy se nejvíc vyplatí právě pro vaši nemovitost – bez stresu a bez závazku.

Rezervujte konzultaci

Co získáte s Rentez?

S námi je vaše nemovitost v bezpečných rukou. Postaráme se o vše, co jinak bere čas i energii – vy si jen můžete užívat stabilní příjem.

Optimalizace ceny pronájmu

Využíváme pokročilé analytické nástroje a data-driven strategii k maximálnímu výnosu z vaší nemovitosti a pokročilých nástrojů za podpory AI.

Přehled a klid každý měsíc.

Každý měsíc dostanete jasný report o příjmech, obsazenosti i nákladech. Vždy budete vědět, jak si vaše nemovitost stojí – žádné skryté položky, jen čistá transparentnost.

Bezpečí vaší investice na prvním místě

Vaše nemovitost chráníme pojištěním až do 25 milionů Kč. K tomu přidáváme pravidelné kontroly a pečlivý výběr hostů, aby váš byt zůstal v perfektním stavu.

Zaručené včasné měsíční platby

Už žádné starosti s opozdilými platbami. Zaručujeme spolehlivý přísun příjmů každý měsíc na den přesně.

 

Ukázkové příklady naší práce

Příklad 1: Zvýšení příjmu o 30 % díky krátkodobému pronájmu

Petr H. pronajímal svůj byt v Praze dlouhodobě za 19 000 Kč měsíčně, ale měl zájem zvýšit svůj příjem.

  • Řešení:
    Přechod na krátkodobý pronájem umožnil využití profesionální správy, zahrnující optimalizaci cenové strategie, atraktivní prezentaci a propagaci na platformách jako Airbnb a Booking.com.
  • Výsledek:
    Čistý průměrný měsíční příjem vzrostl na 24 700 Kč, což představuje nárůst o přibližně 30 %. Tento výrazný nárůst dokazuje efektivitu naší strategie krátkodobého pronájmu.

    Příklad 2: Optimalizace krátkodobého pronájmu

    Lenka M. pronajímala svůj byt na Airbnb, ale měla nízkou obsazenost (pouze 60 %).

    • Řešení:
      Převzali jsme správu pronájmu, optimalizovali cenovou strategii a zlepšili propagaci inzerátu.
    • Výsledek:
      Obsazenost vzrostla na 85 % a celkový příjem se zvýšil o 22 %.

    Property management software

    Vše pod kontrolou, bez starostí.

    Na jednom místě vidíte všechny důležité údaje o své nemovitosti – obsazenost, příjmy i náklady. Přehledné reporty a jasné statistiky vám ukážou, kolik vyděláváte a kde je prostor k dalšímu zlepšení. Vy se můžete soustředit na sebe, o čísla se postaráme my.

    Pravidelný fotoreport = jistota, že je o byt dobře postaráno.

    Získáte přehled o každém detailu — od údržby po stav vybavení.
    Součástí správy je pravidelný fotoreport, díky kterému vždy víte, že je o vaši nemovitost postaráno.

    Vy se ptáte, my odpovídáme (FAQ)

    Jak mohu s vámi pronajmout svůj byt, aby mi vynášel více peněz?

    Krátkodobé pronájmy jsou skvělou strategií pro zvýšení vašich příjmů z nemovitostí. Díky našim bohatým zkušenostem a využití pokročilých technologií, včetně umělé inteligence (AI), jsme schopni optimalizovat ceny pronájmů vašeho bytu na denní bázi. To vám umožní dosahovat vyšších výnosů bez zbytečných starostí. 

    Jak si mohu být jistý, že můj byt nebude poškozen?

    Obavy o poškození bytu jsou běžné, ale zkušenosti a statistiky ukazují, že krátkodobé pronájmy jsou pro stav nemovitosti často bezpečnější než dlouhodobé. Díky našemu pečlivému výběru hostů, pravidelným kontrolám a profesionálnímu úklidu se postaráme o to, aby váš byt zůstal ve vynikajícím stavu. Naše služby zahrnují také opatření na ochranu majetku a rychlé řešení případných drobných problémů. Můžete se spolehnout, že váš byt bude pod naší správou nejen bezpečný, ale také udržovaný v perfektním stavu.

    Jsem pojištěný při krátkodobém pronájmu mého bytu?

    Ano, jste pojištěný. Platformy, které používáme pro inzerování vašeho bytu, poskytují pojistnou ochranu až do výše 1 milionu dolarů na nemovitosti. Toto pojištění kryje eventuální škody způsobené během krátkodobého pronájmu, což znamená, že můžete svůj byt pronajímat s klidným svědomím, vědomi si, že máte finanční ochranu v případě neočekávaných událostí.

    Mám právo legálně pronajmout byt na krátkou dobu?

    Ano, máte právo pronajímat svůj byt krátkodobě. V seznamu oborů volné živnosti, tedy v příloze č. 4 Živnostenského zákona, naleznete obor 55 „ubytovací služby“. Obsah tohoto oboru je stanoven v nařízení vlády č. 278/2008 Sb., o obsahových náplních jednotlivých živností, kde se u ubytovacích služeb uvádí: „Poskytování ubytování ve všech ubytovacích zařízeních (například hotel, motel, kemp, ubytovna) a v bytových domech, rodinných domech nebo ve stavbách pro rodinnou rekreaci. V případě ubytování v bytových domech, rodinných domech nebo ve stavbách pro rodinnou rekreaci s kapacitou do 10 lůžek (včetně přistýlek) podávání snídaně ubytovaným hostům.“ Krátkodobé ubytování je tedy legální.

    Jaká je daňová situace u krátkodobých pronájmů?

    Výnosy z krátkodobých pronájmů jsou považovány za zdanitelný příjem. Je důležité, aby majitelé nemovitostí, kteří se rozhodnou nabízet své nemovitosti na krátkodobý pronájem, byli obeznámeni s daňovými pravidly platnými ve své zemi či regionu. V České republice, stejně jako v mnoha jiných zemích, musíte jako pronajímatel deklarovat příjmy z pronájmu a odpovídajícím způsobem je zdanit.

    Doporučujeme vždy konzultovat vaši daňovou situaci s kvalifikovaným daňovým poradcem, který vám poskytne přesné informace a poradí, jak správně postupovat v otázkách zdanění, abyste splnili všechny daňové povinnosti.

    Chcete zjistit více informací?

    Kontaktujte nás

    Máte otázky nebo potřebujete více informací o našich službách? Neváhejte nás kontaktovat a my se Vám do 24 hodin ozveme s nabídkou. Rádi vám odpovíme na vše, co vás zajímá, a pomůžeme vám začít.

    📞 +420 774 844 282
    ✉️ contact@rentez.cz
    🕐 Po–Pá: 9:00–17:00

     

    Odesláním formuláře souhlasíte se zpracováním osobních údajů dle zásad ochrany osobních údajů.

    Odesláním formuláře souhlasíte se zpracováním osobních údajů dle zásad ochrany osobních údajů.

    Navigace

    Domů

    Služby

    Kalkulace

    Náš tým

    Blog

    Rentez

    Proč Rentez?

    O nás

    Vzorové případy

    Ochrana osobních údajů

    cs_CZCzech
    en_GBEnglish cs_CZCzech